Je voulais vous dire que nous sommes extrêmement content du travail de vos équipes.
Saint Herblain (44)
SURELEVATON ET LUCARNE
La surélévation d’une maison désigne le fait de créer un ou même plusieurs étages supplémentaires afin de gagner en surface habitable sans modifier l’emprise au sol de votre domicile. La surélévation consiste donc à agrandir sa maison en y ajoutant un étage – voire plusieurs – tout en conservant la toiture (qui est déposée puis reposée). On gagne une belle hauteur entre les combles et le plafond actuel, là où l’aménagement des combles consiste simplement à rendre habitable l’espace sous les pentes du toit en l’aménageant et en le rentabilisant au maximum.
Une excellente solution donc pour agrandir afin de réaliser une ou plusieurs pièces supplémentaires. Si vous optez pour une surélévation totale sur une maison de plain-pied par exemple, vous pourrez doubler votre surface habitable ! Votre maison prend ainsi de la hauteur et prend en même temps de la valeur…
Par ailleurs, si la couverture ou la charpente de votre maison présentent des faiblesses, la surélévation est également une excellente occasion de les rénover. En fonction de vos besoins et de votre budget, les options sont assez vastes. Vous pouvez ainsi ne créer qu’un demi-étage pour aménager un bureau par exemple et aménager un balcon – terrasse d’appoint sur l’espace restant ou au contraire étendre votre surface d’habitation sur deux étages ! La surélévation permet aussi de créer, si on le souhaite, une pièce atypique dans sa maison, par exemple un loft à l’étage réservé aux enfants devenus grands…
Enfin, dans certains cas, la surélévation est le seul et unique moyen d’agrandir un logement, notamment si votre maison occupe déjà toute la surface constructible (c’est souvent le cas en milieu urbain), ou si l’espace au sol restant n’est pas suffisante pour votre projet. Et dans le cas où le terrain est suffisant et pourrait être construit, rehausser sa maison pour l’agrandir permet de préserver le jardin.
Une fois la faisabilité de votre projet de surélévation de maison établie, il vous faudra entreprendre quelques formalités administratives.
Si vous prévoyez d’ajouter une surface de plancher comprise entre 5 et 20 m² (ou 40 m² en zone urbaine dans les communes dotées d’un plan local d’urbanisme), une simple déclaration de travaux sera nécessaire (sauf si votre maison est située dans une zone sensible ou classée).
Si la surface dépasse les 20 m² ou 40 m² en zone urbaine (ce qui est le cas le plus fréquent pour une surélévation de maison), vous devrez demander un permis de construire. Même chose si les travaux ont pour effet de modifier les structures porteuses ou la façade du bâtiment et qu’ils s’accompagnent d’un changement de destination ou de sous destination, peu importe la surface créée.
Si la surface habitable totale dépasse les 150 m² après l’ajout d’un étage, le recours à un architecte est obligatoire.
Enfin, une autorisation pour échafaudages ou grue est indispensable si ces équipements risquent d’empiéter sur la voie publique. On parle d’une autorisation d’occuper le domaine public routier pour une emprise de chantier.
Vous devrez attendre en moyenne un mois pour avoir une réponse de votre demande préalable de travaux et de deux à trois mois pour un permis de construire. Notez que tous les projets non conformes au PLU ne pourront pas être réalisés.
VELUX ET VERRIERE
Faites entrer la lumière dans vos combles
Indispensables à l’aménagement des pièces situées dans les combles, les fenêtres de toit comme celles que propose la marque Velux connaissent un succès toujours grandissant. Permettant de faire entrer la lumière, elles assurent également une bonne aération de la pièce. Elles ont connu ces dernières années de nombreuses améliorations pour satisfaire les exigences techniques et esthétiques des professionnels et des particuliers.
Velux est la référence des fenêtre de toit dans le monde. La marque a développé une gamme complète de solutions : fenêtres à ouverture manuelle ou motorisées, mais également un large choix de stores et de volets roulants, des châssis et des pièces détachées.
Sachez qu’avant d’installer une fenêtre de toit, une demande en mairie doit être effectuée. En effet, afin de respecter la vie privée de chacun, des distances minimales sont à respecter. En cas de non-respect des règles, la justice pourra décider de faire enlever les fenêtres posés illégalement.
Selon la configuration du logement et la nature du projet, différents choix coexistent :
Des fenêtres de toit à rotation, pour les maisons dont la pente du toit est comprise entre 15 et 90°. À l’ouverture, la fenêtre effectue une rotation autour d’un axe central. Ce type de fenêtre nécessite une pièce spacieuse, car la partie supérieure bascule vers l’intérieur.
Des fenêtres à projection : pour les toits dont l’inclinaison est faible (inférieure à 55°), elles sont plus pratiques d’utilisation. La fenêtre s’ouvre vers l’extérieur d’une simple pression sur la poignée.
Des modèles motorisés : parfaits pour les fenêtres difficilement accessibles, il existe aujourd’hui des systèmes d’ouverture à moteur, contrôlables par le biais d’une télécommande. Très pratiques, ils vous permettront d’aérer facilement votre logement.
À noter que de nombreux accessoires pour fenêtres de toit sont maintenant proposés par les fabricants : motorisation, stores…
Les fenêtres de toit PVC sont plébiscités pour leur excellent rapport qualité / prix. Légers, offrant une bonne isolation et ne nécessitant pas d’entretien particulier, elles résistent parfaitement dans le temps. Les modèles en bois permettent de poser des vitrages très épais mais demandent d’être régulièrement repeints et traités pour ne pas se détériorer précocement. Les dernières innovations permettent d’aménager simplement des pièces de vie lumineuses et confortables.
Une bonne isolation des combles est nécessaire afin de procéder à leur agencement. Afin que vous puissiez mener à bien les travaux, Ouest combles met un point d’honneur à proposer des produits de qualité réputés pour leur efficacité. Nos équipes restent disponibles et à l’écoute pour accompagner tous ces projets d’ouvertures.
Consultez notre page dédiée à notre expertise dans la pose de fenêtre de toit pour avoir un aperçu de toutes vos possibilités d’éclairage !
ESCALIER
Ouest combles vous propose de poser des escaliers sur mesure. Le choix des matériaux, des couleurs, des formes ou du design dépendent de vos décisions et de vos envies. La personnalisation de vos escaliers d’intérieur, d’extérieur, de vos garde-corps … Une fois les finitions réalisées, notre équipe de poseurs intervient chez vous. Votre escalier bénéficie d’une garantie décennale et nous restons à votre disposition pour le moindre conseil d’entretien.
Gage de qualité, les témoignages que nous transmettent nos clients sont authentiques. Nous sommes heureux de partager avec vous leurs retours, leurs joies et leurs recommandations.
Nous vous laissons découvrir les différents témoignages de nos derniers projets réalisés.
Vous avez un projet ? N’hésitez plus, prenez vous aussi rendez-vous avec l’un de nos conseillers.
Je voulais vous dire que nous sommes extrêmement content du travail de vos équipes.
Saint Herblain (44)
Tout d’abord je souhaiterai vous dire que nous sommes très satisfait du travail de votre équipe. En effet, Francky et ses gars ont été vraiment top.
Bonjour je tiens à partager mon expérience sur mon projet de combles.
Ce projet d’une vie à faillit se transformer en véritable cauchemar après avoir rencontré une société frauduleuse (fermé à ce jour)
Retrouvé par la suite une entreprise de confiance n’est pas chose aisé.
Par le biais d’une connaissance j’ai pu rencontré Mr. CHIRON et sa société Ouest Combles qui m’a tout de suite rassuré et redonné espoir en mon projet.
Ouest combles à pu prendre en compte mes attentes et voir leurs faisabilités tout en me proposant leurs idées.
Concernant la poutre nailweb, je ne peux que garantir son efficacité et sa robustesse,
La preuve en est au dessus de mon garage j’ai des combles aménagés via le constructeur à l’aide de poutres classiques et juste à côté la poutre nailweb.
Je ne sens aucune vibration quand une personne marche à coté de moi, chose totalement inverse avec une poutre classique.
De plus ce genre de poutre à permis de pouvoir créer une de mes attentes principales à savoir une grande ouverture sous plafond et avoir une meilleure luminosité.
En bref au jour d’aujourd’hui je suis plus que ravis de mon choix envers la société Ouest combles
Merci à eux
Ouest Combles a réalisé dans les délais à mon domicile un aménagement complet du grenier ( 3 pièces + salle de bain et wc) : isolation complète toiture et plancher, pose de fenêtres de toit, renforcement du plancher, création d’une trémie pour installation d’un escalier, pose des cloisons,, électricité et plomberie.
De la présentation du projet à la réalisation du chantier en passant par l’élaboration des plans, l’aménagement s’est bien passé dans une relation constructive très professionnelle.
Je suis très satisfait de Ouest Combles et continue mes travaux avec la même équipe..
C’est avec conviction que je recommanderais l’entreprise Ouest Combles pour son sérieux, son professionnalisme et la qualité des prestations effectuées. Les différents salariés intervenus pour le réaménagement de mes combles ont tous été compétents, soigneux et serviables autant que faire se peut.
Je remercie la société Ouest Combles, à commencer par MM.Chiron et Gohier mais aussi tous leurs collaborateurs ayant participé à notre chantier d’aménagement de combles sur toute la surface d’un grenier. Le résultat nous satisfait entièrement : les travaux ont commencé à la date prévue et ont été effectués dans les délais avec le plus grand soin mais aussi avec la plus grande souplesse pour certains choix légèrement différents du devis (sanitaires par exemple). L’intérêt pour nous de choisir Ouest Combles est que la société assure elle même tous les corps de métier nécessaires à l’aménagement de combles et de façon coordonnée : plans, dépôt de permis de travaux, charpente, menuiserie, cloisons, électricité et plomberie.
D’un point coût, les factures ont été sans surprises, conformes au devis et je pense que la société a un bon rapport qualité/prix.
Encore merci.
Bien cordialement,
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